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 事業用不動産収益一覧表

事業用不動産収益一覧表

★購入価格(万円)
(ローン支払月額)

1500
(9)

1750
(10.5)

2000
(12)

2250
(13.5)

2500
(15)

2750
(16.5)

@利回り 12%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

180.0
153.0
3.75

 210.0
178.5
4.37

 240.0
204.0
5.00

270.0
229.5
5.62

300.0
255.0
6.25

330.0
280.5
6.87

@利回り 12.5%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

187.5
159.3
4.28

 218.7
185.9
4.99

 250.0
212.5
5.70

 281.2
239.0
6.42

 312.5
265.6
7.13

 343.7
292.1
7.84

@利回り 13%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

195.0
165.7
4.81

 227.5
193.3
5.61

 260.0
221.0
6.41

 292.5
248.6
7.21

 325.5
276.2
8.02

 357.6
303.8
8.82

@利回り 13.5%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

202.5
172.1
5.34

 236.2
200.8
6.23

 270.0
229.5
7.12

 303.7
258.1
8.01

 337.5
286.8
8.90

 371.2
315.5
9.79

@利回り 14%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

210.0
178.5
5.87

 245.0
208.2
6.85

 280.0
238.0
7.83

 315.0
267.7
8.81

 350.0
297.5
9.79

385.0
327.2
10.77

@利回り 14.5%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

217.5
184.8
6.40

 253.7
215.6
7.47

 290.0
246.5
8.54

 326.2
227.3
9.60

 362.5
308.1
10.67

 398.9
338.9
11.74

@利回り 15%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

225.0
191.2
6.93

 262.5
223.1
8.09

 300.0
255.0
9.25

 337.7
286.8
10.40

 375.0
318.7
11.56

 412.5
350.6
12.71

@利回り 15.5%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

232.5
197.6
7.46

 271.2
230.5
8.71

 310.0
263.5
9.95

 348.7
296.4
11.20

 387.7
329.3
12.44

 426.2
362.3
13.69

@利回り 16%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

240.0
204.0
8.00

 280.0
238.0
9.33

 320.0
272.0
10.66

 360.0
306.0
12.00

 400.0
340.0
13.33

 440.0
374.0
14.66

@利回り 16.5%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

247.5
210.3
8.53

 288.7
245.4
9.95

 330.0
280.5
11.37

 371.2
315.5
12.79

 412.5
350.6
14.21

 453.7
385.6
15.64

@利回り 17%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

255.0
216.7
9.06

 297.5
252.8
10.57

 340.0
289.0
12.08

 382.5
325.1
13.59

 425.0
361.2
15.10

 467.5
397.3
16.61

 

★購入価格(万円)
(ローン支払月額)

3000
(18)

3250
(19.5)

3500
(21)

3750
(22.5)

4000
(24)

4250
(25.5)

@利回り 12%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

 360.0
 306.0
7.50 

 390.0
331.5
8.12

 420.0
357.0
8.75

 450.0
382.5
9.37

480.0
408.0
10.00

510.0
433.5
10.62

@利回り 12.5%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

 375.0
318.75
8.56

 406.2
345.3
9.27

 437.5
371.8
9.98

 468.7
398.4
10.70

500.0
425.0
11.41

531.2
451.5
12.31

@利回り 13%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

 390.0
331.5
9.62

 422.5
359.1
10.42

 455.0
386.7
11.22

 487.5
414.3
12.03

 520.0
442.0
12.83

 552.5
469.6
13.63

@利回り 13.5%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

 405.0
344.2
10.68

 438.7
372.9
11.57

 472.5
401.6
12.46

 506.2
430.3
13.35

 540.0
459.0
14.25

 573.7
487.6
15.14

@利回り 14%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

 420.0
357.0
11.75

 455.0
386.7
12.72

 490.0
416.5
13.70

 525.0
446.2
14.68

 560.0
476.0
15.66

 595.0
505.7
16.64

@利回り 14.5%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

 435.0
369.7
12.81

 471.2
400.5
13.88

 507.5
431.3
14.94

 543.7
462.1
16.01

 580.0
493.0
17.08

 616.2
523.8
18.15

@利回り 15%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

 450.0
382.5
13.87

 487.5
414.3
15.03

 525.0
446.2
16.18

 562.5
478.1
17.34

 600.0
510.0
18.50

 637.5
541.8
19.65

@利回り 15.5%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

 465.0
395.2
14.93

 503.7
428.1
16.18

 542.5
461.1
17.42

 581.2
494.0
18.67

 620.0
527.0
19.91

 658.7
559.9
21.16

@利回り 16%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

 480.0
408.0
16.00

 520.0
442.0
17.33

 560.0
476.0
18.66

 600.0
510.0
20.00

 640.0
544.0
21.33

 680.0
5778.0
22.66

@利回り 16.5%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

 495.0
420.7
17.06

 536.2
455.8
18.48

 577.5
490.8
19.90

 618.7
525.9
21.32

 660.0
561.0
22.75

 701.2
596.0
24.17

@利回り 17%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

 510.0
433.5
18.12

 552.5
469.6
19.63

 595.0
505.7
21.14

 637.5
541.8
22.65

 680.0
578.0
24.16

 722.5
614.1
25.67

 

★購入価格(万円)
(ローン支払月額)

4500
(27)

4750
(28.5)

5000
(30)

5250
(31.5)

5500
(33)

5750
(34.5)

@利回り 12%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

 540.0
459.0
11.25

570.0
484.5
11.87

600.0
510.0
12.50

630.0
535.5
13.12

660.0
561.0
13.75

690.0
586.5
14.37

@利回り 12.5%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

562.5
478.1
12.84

 593.7
504.6
13.55

 625.0
531.2
14.27

656.2
557.8
14.98

687.5
584.3
15.69

 718.7
610.9
16.41

@利回り 13%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

 585.0
497.2
14.43

 617.5
524.8
15.23

 650.0
552.5
16.04

 682.5
580.1
16.84

 715.0
607.7
17.64

 747.5
635.3
18.44

@利回り 13.5%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

 607.5
516.3
16.03

 641.2
545.0
16.92

 675.0
573.7
17.81

 708.7
602.4
18.70

 742.5
631.1
19.59

 776.2
659.8
20.48

@利回り 14%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

 630.0
535.5
17.62

 665.0
565.2
18.60

 700.0
595.0
19.58

 735.0
624.7
20.56

 770.0
654.5
21.54

 805.0
684.2
22.52

@利回り 14.5%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

 652.5
554.6
19.21

 688.7
585.4
20.28

 725.0
616.2
21.35

 761.2
647.0
22.42

 797.5
677.8
23.48

 833.7
708.6
24.55

@利回り 15%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

 675.0
573.7
20.81

 712.5
605.6
21.96

 750.0
637.5
23.12

 787.5
669.3
24.28

 825.0
701.2
25.43

 862.5
733.1
26.59

@利回り 15.5%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

 697.5
592.8
22.40

 736.2
625.8
23.65

 775.0
658.7
24.89

 813.7
691.6
26.14

 852.5
724.6
27.38

 891.2
757.5
28.63

@利回り 16%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

 720.0
612.0
24.00

 760.0
646.0
25.33

 800.0
680.0
26.66

 840.0
714.0
28.00

 880.0
748.0
29.33

 920.0
782.0
30.66

@利回り 16.5%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

 742.5
631.1
25.59

 783.7
666.1
27.01

 825.0
701.2
28.43

 866.2
736.3
29.85

 907.5
771.3
31.28

 948.7
806.4
32.70

@利回り 17%
A経費 (-15%)
B月額予想純益

 765.0
650.2
27.18

 807.5
686.3
28.69

 850.0
722.5
30.20

 892.5
758.6
31.71

 935.0
794.7
33.22

 977.5
830.8
34.73

 

参考文献

山田里志「実録サラリーマンの私にもできた!アパート・マンション経営」かんき出版(2003)


Copyright (C) 2004- Keisuke ABE. All Rights Reserved.